Onderhoud en herstellingen
Je staat in voor het onderhouden en poetsen van de woning.
Houd jouw woning, tuin en/of terras dus netjes.
Ook de volgende huurherstellingen zijn voor jou:
- kleine herstellingen
De Vlaamse regering heeft een lijst van kleine herstellingen opgesteld.
De lijst is niet limitatief: ze geeft dus geen volledig overzicht van alle mogelijke gevallen.
- herstellingen die nodig zijn door fout gebruik of slecht onderhoud
- herstellingen die nodig zijn omdat je jouw meldingsplicht niet nakwam (tenzij je kan aantonen dat de eigenaar-verhuurder toch op de hoogte was van de nodige herstellingen)
De andere herstellingen zijn voor de eigenaar-verhuurder (ons sociaal verhuurkantoor).
Het agentschap Wonen-Vlaanderen maakte een ZieZo!-boekje (pdf) met een handig overzicht wie wat moet herstellen en betalen.
Hoe werken we concreet?
Is er dus iets stuk, en kan je het zelf niet herstellen?
Verwittig ons dan via https://www.svkzuidkant.be/Over-Ons/Probleem-melden.
Een SVK-medwerker komt een kijkje nemen.
Hij maakt een schatting van de kosten en gaat na wie de herstelling moet betalen.
We geven twee voorbeelden van wie wat moet herstellen en betalen:
- Het tuinonderhoud: jij betaalt voor het onderhoud, maar de eigenaar betaalt voor de aanleg
- Jij betaalt voor het onderhoud van je individuele verwarmingsketel. Is er iets kapot, dan spreken wij de eigenaar aan. Tenzij het toestel is kapotgegaan doordat jij het slecht gebruikte of niet liet nakijken zoals dat verplicht is.
Maak je opzettelijk dingen kapot?
Dan betaal je zelf alle kosten. Bovendien vinden we het zeer erg dat je dit doet. We kunnen daarom je huurcontract stopzetten.